1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
22.4万円/㎡
前年比-12.8%
熊本市西区
22.8万円/㎡
前年比--
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コアマンションマキシム京町台
熊本県熊本市西区出町
熊本電気鉄道 / 池田駅 徒歩7分
1989年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,017万円
25.5万円/㎡
1,418
1,817
2,216
2,616
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,216万円
23.0万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月30日
コアマンションマキシム京町台
1,790万円（22.6万円/㎡）/ 6階 / 79.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,790万円 | 22.6万円 | 6階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 1,890万円 | 23.9万円 | 6階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 1,990万円 | 25.2万円 | 6階 | 79.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 2,090万円 | 26.4万円 | 6階 | 79.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 13.9万円 | 11階 | 142.62㎡ | 6LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 15.3万円 | 11階 | 142.62㎡ | 6LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 17.4万円 | 11階 | 142.62㎡ | 6LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | コアマンションマキシム京町台 熊本市西区出町 | 池田駅7分 | 1,790万円 | 22.6万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サーパス島崎 熊本市西区島崎二丁目 | 段山町駅12分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/03 | コアマンション島崎2 熊本市西区花園三丁目 | 杉塘駅11分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/18 | コアマンション島崎南 熊本市西区横手五丁目 | 段山町駅12分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/13 | ロマネスク上熊本第2 熊本市西区上熊本二丁目 | 本妙寺入口駅6分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 79.74㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | コアマンション藤崎台 熊本市西区上熊本二丁目 | 杉塘駅5分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/03 | 春日スカイマンション 熊本市西区春日七丁目 | 田崎橋駅15分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ハウベスト春日 熊本市西区春日五丁目 | 熊本駅8分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション春日ガーデン 熊本市西区春日四丁目 | 熊本駅9分 | 1,798万円 | 22.1万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/30 | アメニティ田崎 熊本市西区田崎二丁目 | 田崎橋駅9分 | 1,749万円 | 26.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/30 | ロワイヤルユウスタシオン 熊本市西区田崎本町 | 田崎橋駅2分 | 1,298万円 | 21.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/29 | ラポール白川 熊本市西区二本木三丁目 | 田崎橋駅6分 | 1,190万円 | 18.7万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ヴォルフスガルテン熊本駅南A棟 熊本市西区蓮台寺四丁目 | 熊本駅前駅25分 | 1,798万円 | 20.2万円 | 89.01㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で12.8%下落、熊本市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は熊本市西区の平均と比較して0.9%割安です。